Estimation théorique
Route de Givors,69440 Mornant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Givors,69440-Mornant indique un avis de valeur compris entre 457.000€ et 515.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.570€ et 5.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 457.000€ et 515.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.450€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.450€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaussan (69051), comprenant 1171 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 457.000€ et 515.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.450€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.450€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaussan (69051), comprenant 1171 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-25 | 22 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 77 | 727 | 360000€ | 4675€ |
2022-12-02 | 35 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 84 | 1112 | 459000€ | 5464€ |
2022-06-03 | 9014 | RTE DE GIVORS | 4 | 91 | 992 | 407000€ | 4473€ |
2021-12-16 | 114 | ALL DES GRANDS VIGNES | 5 | 153 | 931 | 530600€ | 3468€ |
2021-04-28 | 208 | ALL DES GRANDS VIGNES | 7 | 179 | 0 | 380000€ | 2123€ |
2022-05-25 | 86 | ALL DES GRANDS VIGNES | 6 | 130 | 805 | 644430€ | 4957€ |
2021-09-14 | 98 | CHE DE LA COTE CHAMPIER | 3 | 89 | 999 | 400000€ | 4494€ |
2021-09-07 | 98 | CHE DE LA COTE CHAMPIER | 3 | 89 | 0 | 650000€ | 7303€ |
2023-04-24 | 68 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 110 | 0 | 420000€ | 3818€ |
2019-11-06 | 123 | CHE DE LA COTE CHAMPIER | 5 | 115 | 850 | 435000€ | 3783€ |
2021-06-03 | 42 | ALL DES GRANDS VIGNES | 3 | 64 | 711 | 275000€ | 4297€ |
2021-06-28 | 99 | IMP DE LA PAVIERE | 3 | 89 | 413 | 298000€ | 3348€ |
2021-01-22 | 41 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 175 | 1120 | 594650€ | 3398€ |
2022-12-19 | 9024 | LA PAVIERE | 3 | 73 | 0 | 380000€ | 5205€ |
2019-12-20 | 55 | CHE DE LA MARCONNIERE | 4 | 110 | 500 | 499000€ | 4536€ |
2019-08-07 | 22 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 106 | 327 | 367600€ | 3468€ |
2022-08-03 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 104 | 726 | 550000€ | 5288€ |
2021-01-28 | 31 | CHE DE LA CIVAUDE | 6 | 131 | 0 | 350000€ | 2672€ |
2021-09-21 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 122 | 550 | 460000€ | 3770€ |
2022-09-23 | 2 | CHE DE LA CHALONNIERE | 5 | 110 | 890 | 475000€ | 4318€ |
2021-08-05 | 9002 | RTE DE GIVORS | 5 | 149 | 192 | 336100€ | 2256€ |
2022-09-29 | 11 | CHE DE LA CHALONNIERE | 6 | 160 | 558 | 640000€ | 4000€ |
2021-03-11 | 13 | CHE DE LA TRILLONNIERE | 4 | 90 | 248 | 365000€ | 4056€ |
2021-04-02 | 4 | CHE DE LA CHALONNIERE | 5 | 91 | 527 | 450000€ | 4945€ |
2023-02-06 | 4 | CHE DE LA CHALONNIERE | 5 | 91 | 942 | 675000€ | 7418€ |
2022-04-05 | 11 | CHE DE LA CHALONNIERE | 5 | 124 | 519 | 585000€ | 4718€ |
2020-12-14 | 10 | CHE DE LA CIVAUDE | 4 | 136 | 605 | 670900€ | 4933€ |
2019-12-20 | 5 | IMP DE MONTECLARE | 5 | 75 | 618 | 340000€ | 4533€ |
2021-12-10 | 17 | CHE DE LA CHALONNIERE | 4 | 91 | 810 | 445000€ | 4890€ |
2021-10-21 | 436 | CHE DE LA GRANDE PAVIERE | 5 | 125 | 295 | 414300€ | 3314€ |
2021-09-24 | 7 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 130 | 507 | 505000€ | 3885€ |
2021-10-27 | 4 | CHE DE LA CIVAUDE | 5 | 74 | 605 | 378000€ | 5108€ |
2019-08-27 | 261 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 83 | 151 | 290000€ | 3494€ |
2023-03-14 | 427 | CHE DE LA GRANDE PAVIERE | 5 | 183 | 500 | 722770€ | 3950€ |
2021-03-08 | 8 | CHE DU GRANIT | 7 | 152 | 119 | 165000€ | 1086€ |
2022-05-03 | 9002 | RUE JEAN SCHIELIN | 5 | 105 | 839 | 465000€ | 4429€ |
2019-05-29 | 9021 | CHE DE L OREMUS | 5 | 117 | 560 | 413900€ | 3538€ |
2023-05-29 | 9021 | CHE DE L OREMUS | 5 | 117 | 600 | 608550€ | 5201€ |
2022-01-03 | 1 | CHE DE LA CIVAUDE | 4 | 81 | 181 | 333650€ | 4119€ |
2022-07-12 | 1 | CHE DE LA CIVAUDE | 4 | 81 | 178 | 346000€ | 4272€ |
2022-11-15 | 39 | CHE DE GERMANY | 5 | 95 | 820 | 500000€ | 5263€ |
2022-09-30 | 8 | RUE JEAN SCHIELIN | 3 | 68 | 618 | 392000€ | 5765€ |
2020-06-15 | 1 | CHE DE LA CIVAUDE | 4 | 81 | 182 | 283000€ | 3494€ |
2020-10-14 | 486 | CHE DE LA GRANDE PAVIERE | 5 | 120 | 487 | 350000€ | 2917€ |
2019-11-07 | 9008 | CHE DE L OREMUS | 4 | 98 | 638 | 384600€ | 3924€ |
2021-02-05 | 11 | CHE DE GERMANY | 6 | 187 | 812 | 602850€ | 3224€ |
2020-02-25 | 2 | RUE DU VERDELET | 3 | 57 | 155 | 240000€ | 4211€ |
2021-12-06 | 2 | RUE DU VERDELET | 3 | 57 | 155 | 354805€ | 6225€ |
2021-09-28 | 3 | TRILLONNIERE | 5 | 101 | 0 | 349000€ | 3455€ |
2021-03-02 | 10 | CHE DE GERMANY | 6 | 120 | 543 | 650000€ | 5417€ |
2021-01-13 | 9009 | CHE DE L OREMUS | 5 | 140 | 622 | 543200€ | 3880€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 94 | 514 | 400000€ | 4255€ |
2022-06-02 | 9001 | TRILLONNIERE | 5 | 113 | 1731 | 750000€ | 6637€ |
2022-06-27 | 503 | CHE DE LA GRANDE PAVIERE | 5 | 134 | 767 | 629210€ | 4696€ |
2021-10-05 | 36 | RUE BOIRON | 4 | 133 | 396 | 560000€ | 4211€ |
2021-12-09 | 1 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 105 | 922 | 450000€ | 4286€ |
2019-07-16 | 450 | CHE DE L ANCIENNE VOIE FERREE | 4 | 89 | 159 | 265850€ | 2987€ |
2022-09-21 | 450 | CHE DE L ANCIENNE VOIE FERREE | 4 | 80 | 276 | 383830€ | 4798€ |
2021-03-31 | 9003 | LA CONDAMINE | 3 | 75 | 180 | 250000€ | 3333€ |
2019-09-24 | 9010 | IMP DU VERDELET | 5 | 82 | 504 | 350000€ | 4268€ |
2020-03-04 | 6 | ALL DES MESANGES | 4 | 78 | 289 | 240000€ | 3077€ |
2022-11-03 | 6 | ALL DES MESANGES | 4 | 78 | 289 | 369000€ | 4731€ |
2022-07-04 | 2 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 119 | 882 | 471250€ | 3960€ |
2021-06-24 | 4 | ALL DES PINSONS | 4 | 80 | 289 | 352000€ | 4400€ |
2022-10-10 | 19 | RUE BOIRON | 4 | 130 | 1191 | 560000€ | 4308€ |
2022-01-20 | 90 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 210 | 2437 | 781250€ | 3720€ |
2021-11-30 | 7 | CHE DE GERMANY | 4 | 93 | 238 | 350000€ | 3763€ |
2020-12-03 | 9014 | LA CONDAMINE | 2 | 44 | 230 | 165000€ | 3750€ |
2019-05-27 | 9014 | LA CONDAMINE | 2 | 44 | 230 | 78000€ | 1773€ |
2020-12-23 | 5 | RUE JEAN PALLUY | 4 | 89 | 163 | 356700€ | 4008€ |
2022-07-21 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 72 | 840 | 400000€ | 5556€ |
2022-05-10 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 90 | 416 | 468000€ | 5200€ |
2021-05-07 | 30 | RUE BOURGCHANIN | 3 | 80 | 44 | 209000€ | 2613€ |
2021-09-16 | 3 | ALL DES MOINEAUX | 5 | 84 | 309 | 317970€ | 3785€ |
2021-04-06 | 5 | ALL DES MOINEAUX | 6 | 105 | 289 | 345235€ | 3288€ |
2021-05-26 | 1087 | RTE DU LOGIS NEUF | 5 | 121 | 759 | 400000€ | 3306€ |
2022-07-08 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 50 | 36 | 150000€ | 3000€ |
2021-08-31 | 19 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 105 | 382 | 394000€ | 3752€ |
2021-12-02 | 6 | IMP DE LA GARE | 4 | 87 | 250 | 295000€ | 3391€ |
2020-08-28 | 7 | RUE LOUIS GUILLAUMOND | 4 | 92 | 0 | 419000€ | 4554€ |
2021-07-30 | 7 | RUE LOUIS GUILLAUMOND | 4 | 107 | 0 | 428000€ | 4000€ |
2022-12-20 | 9 | RUE BOURGCHANIN | 4 | 80 | 39 | 226000€ | 2825€ |
2022-09-16 | 189 | RTE DU ROSSEON | 4 | 102 | 321 | 453730€ | 4448€ |
2022-03-25 | 14 | RUE JEAN CONDAMIN | 5 | 99 | 205 | 325000€ | 3283€ |
2021-08-05 | 10 | RUE JEAN CONDAMIN | 4 | 105 | 75 | 230000€ | 2190€ |
2020-11-18 | 6 | RUE BOURGCHANIN | 3 | 72 | 47 | 192000€ | 2667€ |
2022-02-02 | 1 | RUE MONTEL | 7 | 140 | 199 | 373250€ | 2666€ |
2020-10-16 | 4 | RUE BOURGCHANIN | 4 | 127 | 72 | 345000€ | 2717€ |
2022-07-13 | 27 | RUE PATRIN | 4 | 100 | 69 | 331800€ | 3318€ |
2021-08-04 | 8 | RUE MONTEL | 3 | 105 | 40 | 273000€ | 2600€ |
2023-04-27 | 17 | RUE DES FIFRES | 4 | 120 | 281 | 360000€ | 3000€ |
2021-02-26 | 3 | RUE JOSEPH VENET | 4 | 85 | 58 | 159000€ | 1871€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DES FOSSES | 4 | 140 | 147 | 403800€ | 2884€ |
2021-09-15 | 183 | RTE DU ROSSEON | 5 | 100 | 305 | 463300€ | 4633€ |
2020-05-06 | 15 | RUE DE LYON | 3 | 57 | 31 | 175000€ | 3070€ |
2021-01-25 | 1 | RUE JEAN CONDAMIN | 5 | 112 | 232 | 430000€ | 3839€ |
2020-10-28 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 91 | 215000€ | 1792€ |
2020-12-14 | 291 | RTE DU ROSSEON | 5 | 104 | 600 | 365000€ | 3510€ |
2022-03-23 | 4 | RUE DES FOSSES | 5 | 151 | 81 | 391450€ | 2592€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DE LA TOUR RONDE | 3 | 60 | 25 | 175000€ | 2917€ |
2023-02-06 | 9 | RUE DE LYON | 4 | 128 | 131 | 195000€ | 1523€ |
2021-04-24 | 9 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 139 | 815 | 503748€ | 3624€ |
2019-07-29 | 12 | PL ST PIERRE | 3 | 58 | 39 | 174500€ | 3009€ |
2023-05-04 | 4 | RUE DE L ASILE | 1 | 32 | 60 | 112500€ | 3516€ |
2022-07-29 | 17 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 74 | 340 | 259000€ | 3500€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DE L ASILE | 3 | 72 | 65 | 233500€ | 3243€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DE L ASILE | 4 | 70 | 71 | 220500€ | 3150€ |
2021-01-07 | 9 | RUE DES FIFRES | 3 | 68 | 71 | 229800€ | 3379€ |
2022-04-19 | 9005 | PL DE LA POSTE | 3 | 82 | 66 | 280500€ | 3421€ |
2020-10-15 | 9 | CHE DE LA SALETTE | 4 | 95 | 645 | 450000€ | 4737€ |
2022-12-14 | 13 | RUE PATRIN | 3 | 49 | 70 | 225000€ | 4592€ |
2022-08-26 | 6 | CHE DE LA SALETTE | 4 | 81 | 165 | 385000€ | 4753€ |
2022-11-14 | 11 | RUE PATRIN | 3 | 45 | 48 | 138000€ | 3067€ |
2023-06-16 | 8 | CHE DE LA SALETTE | 4 | 84 | 177 | 422000€ | 5024€ |
2022-07-07 | 5 | CHE DU VIEUX PUITS | 3 | 72 | 126 | 381550€ | 5299€ |
2022-12-05 | 303 | RTE DU ROSSEON | 4 | 88 | 0 | 150000€ | 1705€ |
2019-08-01 | 33 | IMP DES CEDRES | 6 | 165 | 669 | 480000€ | 2909€ |
2022-04-12 | 33 | IMP DES CEDRES | 6 | 165 | 669 | 700000€ | 4242€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DU DOC CARREZ | 5 | 140 | 210 | 400000€ | 2857€ |
2020-02-13 | 31 | LE ROSSEON | 3 | 69 | 146 | 195000€ | 2826€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 36 | 0 | 167250€ | 4646€ |
2020-05-29 | 553 | RTE DU ROSSEON | 1 | 21 | 23 | 120870€ | 5756€ |
2019-08-07 | 7 | CHE DU LAUD | 5 | 135 | 525 | 437100€ | 3238€ |
2020-12-02 | 25 | CHE DE LA SALETTE | 5 | 180 | 0 | 641500€ | 3564€ |
2023-01-30 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 138 | 671 | 620600€ | 4497€ |
2022-05-13 | 87 | RTE DES OLLAGNONS | 4 | 101 | 699 | 562000€ | 5564€ |
2019-11-28 | 0 | CHE DU STADE | 5 | 106 | 0 | 420000€ | 3962€ |
2019-10-21 | 8 | CHE DU STADE | 3 | 80 | 0 | 282800€ | 3535€ |
2021-03-26 | 16 | CHE DU LAUD | 5 | 115 | 393 | 186192€ | 1619€ |
2020-09-10 | 26 | RUE DU DOC CARREZ | 7 | 183 | 678 | 743700€ | 4064€ |
2021-11-08 | 5 | CHE DU STADE | 5 | 106 | 0 | 423200€ | 3992€ |
2020-10-05 | 34 | RUE DU DOC CARREZ | 4 | 67 | 514 | 42000€ | 627€ |
2021-07-22 | 231 | RTE DE SAINT SORLIN | 5 | 111 | 99 | 400000€ | 3604€ |
2022-04-11 | 53 | MTE DES BALMES | 4 | 91 | 0 | 365000€ | 4011€ |
2021-07-23 | 36 | RUE DU DOC CARREZ | 4 | 87 | 0 | 190000€ | 2184€ |
2023-03-22 | 36 | RUE DU DOC CARREZ | 6 | 112 | 0 | 230000€ | 2054€ |
2019-11-25 | 0 | GRANGE DODIEU | 3 | 107 | 0 | 269200€ | 2516€ |
2019-06-26 | 11 | MTE DES BALMES | 3 | 62 | 0 | 207000€ | 3339€ |
2021-06-02 | 268 | RTE DE SAINT SORLIN | 4 | 110 | 704 | 492330€ | 4476€ |
2022-05-03 | 3 | RUE D ARCHE | 4 | 129 | 451 | 580000€ | 4496€ |
2020-09-29 | 3 | RUE D ARCHE | 4 | 129 | 0 | 409750€ | 3176€ |
2022-06-03 | 9 | RUE DE HARTFORD | 6 | 101 | 726 | 500000€ | 4950€ |
2020-05-13 | 24 | RUE WALDWISSE | 4 | 110 | 61 | 254900€ | 2317€ |
2021-06-25 | 26 | RUE WALDWISSE | 6 | 122 | 134 | 258000€ | 2115€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE HARTFORD | 5 | 103 | 924 | 555600€ | 5394€ |
2021-04-16 | 6 | AV DE VERDUN | 5 | 132 | 501 | 380000€ | 2879€ |
2021-11-17 | 28 | CHE DU STADE | 3 | 96 | 624 | 520000€ | 5417€ |
2020-01-14 | 1 | ALL PIERRE COMBET DESCOMBES | 4 | 86 | 600 | 364250€ | 4235€ |
2021-05-12 | 30 | CHE DU STADE | 5 | 134 | 714 | 620000€ | 4627€ |
2022-08-05 | 5 | ALL DES MONTS DU LYONNAIS | 5 | 103 | 0 | 395000€ | 3835€ |